Six chantiers reviennent dans presque toutes les demandes de particuliers. Chaque guide détaille le contenu des travaux, le prix relevé, les déclarations à faire et les situations où il faut un autre intervenant.
Préparer la plateforme d’une maison neuve ou d’une extension : décapage de la terre végétale, déblai, remblai compacté et nivellement. Le guide explique le calcul au mètre cube, le foisonnement et l’évacuation des terres.
25 à 60 € le m³
Rendre un terrain constructible habitable : eau potable, électricité, télécom, eaux usées et eaux pluviales. Tranchées communes, distances aux réseaux, regards en limite et participation au tout-à-l’égout.
5 000 à 15 000 € par terrain
Creuser les fouilles en rigole ou en pleine masse à la cote fixée par l’étude G2. Le guide distingue le travail du terrassier de celui du maçon qui coule les semelles.
80 à 200 € le m³
Remplacer une fosse septique ou équiper une maison non raccordée : fosse toutes eaux, épandage, filtre à sable ou micro-station. Rôle du SPANC, étude de sol et norme NF DTU 64.1.
5 500 à 12 000 € l'installation posée
Assécher le pied d’un mur, un sous-sol ou une pelouse gorgée d’eau. Drain périphérique ou drainage de parcelle, pente, géotextile, exutoire et droits du voisin situé en contrebas.
80 à 400 € le mètre linéaire
Tenir un talus ou un terrain en pente : enrochement en blocs, gabions, mur en béton armé. Ancrage du pied, drainage arrière et formalités, qui changent près d’un monument.
140 à 250 € le m²| Prestation | Prix indicatif | Ce que comprend le prix |
|---|---|---|
| Terrassement de maison | entre 25 et 60 € le m³ | Le prix couvre le décaissement et le nivellement à la pelle mécanique. Selon Abctravaux, il faut compter 25 à 35 € le m³ en terre meuble, et jusqu'à 80 € en sol rocheux. Le site chiffre aussi 2 500 à 6 000 € pour une maison de 100 m². Obat retient environ 40 € le m³ et 4 000 € pour une maison de 100 m², évacuation des terres en sus. |
| Viabilisation et VRD | entre 5 000 et 15 000 € par terrain | Le forfait regroupe les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz et à l'assainissement. Habitatpresto annonce 5 000 à 15 000 €, dont 3 000 à 10 000 € pour l'assainissement. Obat donne une moyenne autour de 10 000 € et une fourchette de 6 000 à 15 000 €. Chaque mètre au-delà de la distance standard au réseau coûte plus cher. |
| Fouilles de fondations | entre 80 et 200 € le m³ | Ce prix vise les fondations superficielles en semelles, fourniture et pose comprises. Abctravaux indique 80 à 200 € HT le m³, et Prix-travaux-m2 100 à 200 € le m³. Obat chiffre les fouilles seules à environ 35 € le mètre linéaire. La nature du sol, la profondeur et l'étude géotechnique font varier le prix. |
| Assainissement individuel | entre 5 500 et 12 000 € l'installation posée | Le prix comprend la cuve, le terrassement et la pose. Selon Abctravaux, une micro-station posée coûte 5 500 à 12 000 €, avec une moyenne de 8 200 € pour cinq habitants. La Maison Saint-Gobain chiffre la micro-station à 8 000 à 11 000 € et la fosse toutes eaux avec épandage à 7 000 à 10 000 €, étude de sol à part. |
| Drainage de terrain | entre 80 et 400 € le mètre linéaire | Le drainage périphérique comprend la tranchée, le drain, le géotextile et le gravier. Selon HelloPro, il faut compter 80 à 200 € le mètre linéaire pose comprise, et 50 à 100 € en intérieur. Habitatpresto annonce environ 220 € et jusqu'à 410 € sur terrain complexe. La remise en état des abords s'ajoute souvent. |
| Enrochement et soutènement | entre 140 et 250 € le m² | Le prix comprend la fourniture des blocs, leur livraison et la pose à la pelle. Selon Prix-travaux-m2, un enrochement de soutènement coûte 140 à 210 € HT le m², avec 5 à 6 tonnes de pierre par m². Abctravaux annonce 150 à 250 € le m² pose comprise. Un enrochement paysager coûte moins cher. |
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