Guide · Pessac (33600)

Terrassement à Pessac

Besoin de trouver une entreprise de terrassement à Pessac pour viabiliser un terrain ou creuser des fondations ? Une fosse à remplacer, un raccordement au tout-à-l’égout, une plateforme de maison à Pessac : la demande prend deux minutes. Côté terrassement, un seul professionnel reçoit votre projet et le chiffre gratuitement.

  • Demande gratuite et sans engagement
  • Une entreprise de terrassement de votre secteur
  • Réponse sous 24 à 48 h
  • Attestation décennale à demander

Mis à jour le

Pelle mécanique garée au bord d’un terrain à bâtir girondin au petit matin, entre chênes et rangs de vigne

Image d’illustration

Votre terrain de Pessac en quelques lignes

Gratuit, sans engagement. Terrassement Gironde 33 lit votre message et le remet à un professionnel de votre secteur.

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La liste des entreprises pour Pessac

Cliquez sur une entreprise pour voir sa fiche, son code d’activité et sa commune.

Terrassement

BATP

Pessac (33600)

Terrassement

SHP

Pessac (33600)

Liste mise à jour le 11 novembre 2026. Aucun professionnel n’est évalué ni classé. Sources : méthode et sources.

Terrassement à Pessac : par où commencer

La nappe phréatique varie avec les saisons, plus haute en hiver qu’en été dans la plupart des terrains. Une fouille ouverte à Pessac en février peut se remplir d’eau, alors qu’elle restait sèche en septembre. L’année médiane de création des 10 entreprises installées à Pessac est 2019. Chaque fiche précise aussi la forme juridique et l’activité déclarée. Votre terrain touche une autre commune ? Les pages de Le Haillan, Cestas et Léognan indiquent leurs propres règles d’urbanisme, parfois différentes de celles de Pessac.

Sur sol argileux, l’arrêté du 22 juillet 2020 demande d’éloigner les eaux de gouttières des façades et de détourner le ruissellement par un drainage (Légifrance). Une plateforme bien conçue prévoit ces pentes dès le départ.

Faire appel à une entreprise de terrassement à Pessac

À Pessac, les travaux de terre vont de la petite tranchée au chantier complet d’une maison neuve. Avant de chercher une entreprise, il est utile de connaître son travail, ses prix et la façon dont une demande est traitée.

Pourquoi faire appel à un terrassier local à Pessac ?

Le transport d’une pelle et les rotations de camions se paient. Plus l’entreprise est proche du chantier de Pessac, moins ces postes pèsent dans le devis.

Combien coûte un terrassement à Pessac ?

Ces montants sont des moyennes nationales. À Pessac, un sol argileux, une nappe haute ou une parcelle étroite peuvent faire sortir le devis de la fourchette.

PrestationPrix indicatif
Terrassement de maisonentre 25 et 60 € le m³
Viabilisation et VRDentre 5 000 et 15 000 € par terrain
Fouilles de fondationsentre 80 et 200 € le m³
Assainissement individuelentre 5 500 et 12 000 € l'installation posée
Drainage de terrainentre 80 et 400 € le mètre linéaire
Enrochement et soutènemententre 140 et 250 € le m²

Montants indicatifs, main-d’œuvre et engins compris sauf précision. L’évacuation des terres peut s’ajouter.

Que fait un terrassier à Pessac ?

Il viabilise les terrains en amenant l’eau, l’électricité, le télécom et les eaux usées jusqu’à la maison. Pour une maison non raccordée au tout-à-l’égout, il pose l’assainissement individuel validé par le SPANC. Les cartes suivantes résument chaque type de chantier et renvoient vers son guide.

01

Terrassement de maison à Pessac

Avant d’ouvrir le terrain à Pessac, le responsable du projet fait une DT et l’entreprise une DICT (Service-Public.fr). Les récépissés des exploitants arrivent avant le premier coup de godet.

25 à 60 € le m³
02

Viabilisation et VRD à Pessac

Le sable s’éboule, l’argile se remplit d’eau : la nature du sol de Pessac change la façon d’ouvrir et de refermer les tranchées. Un remblai mal compacté finit par creuser l’allée.

5 000 à 15 000 € par terrain
03

Fouilles de fondations à Pessac

Profondeur et largeur des fouilles viennent de l’étude G2 et du plan de fondation, jamais d’une habitude de chantier. Selon la FFB, la G2 PRO sert de base d’exécution (FFB).

80 à 200 € le m³
04

Assainissement individuel à Pessac

Un épandage occupe une surface de jardin qu’on ne bâtit pas et où l’on ne plante pas d’arbres. Une argile compacte ou une nappe proche imposent un filtre drainé ou un dispositif agréé.

5 500 à 12 000 € l'installation posée
05

Drainage de terrain à Pessac

Avant de creuser, cherchez l’origine de l’eau : une gouttière qui fuit ou une terrasse en contre-pente se règlent sans tranchée. Le drainage ne traite que l’eau du sol.

80 à 400 € le mètre linéaire
06

Enrochement et soutènement à Pessac

Derrière l’ouvrage, un massif drainant et un drain en pied évacuent l’eau. Sans eux, la poussée du sol saturé finit par faire glisser le pied.

140 à 250 € le m²

Obtenir un devis gratuit à Pessac

Surface, accès, nature des travaux, étude de sol si vous l’avez : plus la demande est précise, plus le chiffrage le sera. Une entreprise du secteur reçoit votre projet et vous recontacte.

Que dit la mairie de Pessac ?

La version du plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) applicable à Pessac publiée sur le Géoportail date de 2026. Ses règles sur les eaux pluviales et les espaces libres pèsent sur tout projet de terrassement. Pour une maison neuve non raccordée au tout-à-l’égout, le dossier de permis de construire comprend l’attestation de conformité du projet d’assainissement (Légifrance).

En secteur protégé, une déclaration préalable est instruite en 2 mois au lieu d’un (Service-Public.fr). Prévoyez ce délai si votre terrain se trouve près d’un des monuments de Pessac. Avec 211 logements autorisés en douze mois, la construction reste soutenue à Pessac. Sur une parcelle divisée, étroite ou en second rang, l’accès des engins pèse alors dans le devis.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
53 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
211
dont maisons individuelles
47
Logements autorisés sur 5 ans
2 297

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Habiter à Pessac : quelques chiffres

Maisons : 48 %. Appartements : 52 %. Sur les 34 043 logements de Pessac, ce rapport dit si les chantiers portent plutôt sur des jardins ou sur des immeubles. Le parc de Pessac compte 28 % de logements achevés avant 1971. Avant de creuser autour d’une maison de cette époque, faites repérer les anciennes canalisations, cuves et puisards.

Selon l’INSEE, 47 % des résidences principales de Pessac sont habitées par leur propriétaire. Un locataire, lui, doit obtenir l’accord du bailleur avant tout chantier de terre.

Logements
34 043
Maisons
48 %
Construits avant 1946
6 %
Achevés depuis 1991
42 %
Propriétaires occupants
47 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Exemple illustratif

Exemple : un terrain à Pessac

Imaginons une petite copropriété de quatre logements à Pessac, dont le jardin commun reste détrempé et dont les caves prennent l’eau. Un copropriétaire propose un drainage le long du bâtiment. Comme le terrain et les murs sont des parties communes, les travaux sont votés en assemblée générale (Service-Public.fr). Le syndic fait chiffrer le chantier, devis à l’appui pour le vote. Après accord, la DT-DICT est envoyée (Service-Public.fr) et le chantier commence par une tranchée le long de la façade, à la mini-pelle. Le drain perforé est posé au niveau du pied des fondations, enveloppé de gravier et de géotextile, puis relié au réseau pluvial avec l’accord du gestionnaire. Les regards restent accessibles pour l’entretien. La facture se répartit selon les tantièmes prévus par le règlement de copropriété.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Pessac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

De la visite à la réception à Pessac

  1. Vérifier le devis

    Postes détaillés, montants HT et TTC, durée de validité et évacuation des terres (Service-Public.fr).

  2. Contrôler l’assurance

    L’attestation décennale accompagne le devis comme la facture (Service-Public.fr).

  3. Suivre le chantier

    Une visite à chaque étape clé : fond de fouille, pose des réseaux, remblai.

Trouver un terrassier à Pessac en 3 étapes

  1. Remplir le formulaire

    Deux minutes pour indiquer la commune, le type de travaux et vos coordonnées.

  2. Échanger avec un professionnel

    Une seule entreprise du secteur reçoit le projet et vous rappelle pour en parler.

  3. Valider ou non

    Vous recevez son devis après la visite ; la décision reste entièrement la vôtre.

Vos questions avant un chantier à Pessac

Drainage à Pessac : quel tarif au mètre ?

Les guides relèvent 80 à 400 € le mètre linéaire, tranchée, drain, gravier et géotextile compris. La remise en état des abords s’ajoute souvent.

Où partent les terres d’un chantier à Pessac ?

Le devis doit dire où elles partent et à quel prix. Leur producteur doit s’assurer que le site qui les reçoit est autorisé (Légifrance).

À Pessac, peut-on creuser dans le jardin d’une copropriété ?

L’assemblée générale vote les travaux qui touchent les parties communes, à la majorité de l’article 25 (Service-Public.fr). Elle se compte sur l’ensemble des voix, absents compris (Service-Public.fr).

Le raccordement au réseau est-il obligatoire à Pessac ?

Oui, dès que le bâtiment a accès au réseau public. Une maison construite avant l’arrivée du réseau dispose de 2 ans pour se raccorder (Service-Public.fr).

Combien de temps pour obtenir les récépissés de DT à Pessac ?

Comptez 9 jours pour une DT transmise en ligne, 15 jours sinon (Service-Public.fr). La DICT se renouvelle si les travaux ne commencent pas dans les 3 mois (Service-Public.fr).

Un terrassier doit-il avoir une décennale à Pessac ?

La décennale : tout professionnel exposé à la responsabilité décennale doit être assuré (Légifrance). Son attestation accompagne le devis comme la facture (Service-Public.fr).

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