Guide · Cabanac-et-Villagrains (33650)

Terrassement à Cabanac-et-Villagrains

Besoin de trouver une entreprise de terrassement à Cabanac-et-Villagrains pour viabiliser un terrain ou creuser des fondations ? Viabiliser un terrain ou assécher le pied d’une maison à Cabanac-et-Villagrains commence par une visite du site. La demande de devis (terrassement) est transmise à une seule entreprise de votre secteur, gratuitement.

  • Demande gratuite et sans engagement
  • Une entreprise de terrassement de votre secteur
  • Réponse sous 24 à 48 h
  • Attestation décennale à demander

Mis à jour le

Sol argileux d’un terrain à bâtir après la pluie, godet de pelle posé au sol et vignes sur le coteau

Image d’illustration

Votre terrain de Cabanac-et-Villagrains en quelques lignes

Votre projet n’est pas diffusé à une liste : une seule entreprise proche le reçoit.

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Les terrassiers de Cabanac-et-Villagrains

Cliquez sur une entreprise pour voir sa fiche, son code d’activité et sa commune.

Terrassement

CREA'SPECT

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Terrassement

FP BTP 33

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Terrassement

RG

Cabanac-et-Villagrains (33650)

Liste mise à jour le 11 novembre 2026. Aucun professionnel n’est évalué ni classé. Sources : méthode et sources.

Terrassement à Cabanac-et-Villagrains en quelques repères

Avec 57 % de logements achevés depuis 1991, Cabanac-et-Villagrains a beaucoup construit ces dernières décennies. Ces maisons récentes demandent surtout des travaux d’extérieur : terrasse, allée, drainage ou extension. Les fiches de Cabanac-et-Villagrains indiquent statut, année d’immatriculation et activité. Rien n’y figure sur les assurances : demandez l’attestation décennale avec le devis (Service-Public.fr). Pour élargir le choix, consultez aussi les pages de Saint-Michel-de-Rieufret, Landiras et Saint-Selve. Les entreprises y sont présentées de la même façon, sans classement.

En zone argileuse exposée, l’étude géotechnique de conception est exigée avant tout contrat de construction ou de maîtrise d’œuvre (ministère de la Transition écologique). Pour un terrain à vendre, le vendeur fournit une étude préalable valable 30 ans (ministère de la Transition écologique).

Faire appel à une entreprise de terrassement à Cabanac-et-Villagrains

Une entreprise de terrassement ne fait pas que creuser : elle règle des niveaux, gère l’eau, pose des réseaux et évacue des déchets. À Cabanac-et-Villagrains, ce métier commence toujours par une visite du terrain.

Pourquoi faire appel à un terrassier local à Cabanac-et-Villagrains ?

On compte 7 entreprises de la liste installées à Cabanac-et-Villagrains. Un professionnel proche amène sa pelle sur un porte-engins en peu de temps, et peut revenir rapidement si un remblai tasse après le chantier.

Combien coûte un terrassement à Cabanac-et-Villagrains ?

Pour viabiliser un terrain à Cabanac-et-Villagrains, les guides relèvent 5 000 à 15 000 € par terrain. L’écart tient surtout à la distance aux réseaux et à la solution d’assainissement.

PrestationPrix indicatif
Terrassement de maisonentre 25 et 60 € le m³
Viabilisation et VRDentre 5 000 et 15 000 € par terrain
Fouilles de fondationsentre 80 et 200 € le m³
Assainissement individuelentre 5 500 et 12 000 € l'installation posée
Drainage de terrainentre 80 et 400 € le mètre linéaire
Enrochement et soutènemententre 140 et 250 € le m²

Barèmes tarifaires récents ; chaque page de prestation nomme ses sources.

Que fait un terrassier à Cabanac-et-Villagrains ?

Il lit un plan de masse, une étude de sol et un plan de réseaux. Sur le terrain de Cabanac-et-Villagrains, il transforme ces documents en niveaux, en pentes et en tranchées. Du décapage d’une plateforme au mur de soutènement, voici les prestations courantes, avec leur prix relevé.

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Terrassement de maison à Cabanac-et-Villagrains

Un remblai ne se fait jamais en terre végétale. Grave ou tout-venant, il se met en place par couches compactées, faute de quoi la dalle ou l’allée tasse dans les années qui suivent.

25 à 60 € le m³
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Viabilisation et VRD à Cabanac-et-Villagrains

La distance entre la maison et la rue fait le prix : un terrain en second rang multiplie les mètres de tranchée. Demandez le plan des réseaux en mairie avant d’acheter.

5 000 à 15 000 € par terrain
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Fouilles de fondations à Cabanac-et-Villagrains

Une entreprise ouvre les fouilles, le maçon ou l’entreprise de fondations arme et coule. Côté nomenclature, l’INSEE range les fondations sous le code 43.99D (INSEE). Chacun établit son devis.

80 à 200 € le m³
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Assainissement individuel à Cabanac-et-Villagrains

La vidange revient à une entreprise agréée par le préfet (Service-Public.fr). Le terrassier, lui, intervient pour créer, remplacer ou déplacer l’installation. Chacun de ces chantiers passe d’abord par le SPANC.

5 500 à 12 000 € l'installation posée
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Drainage de terrain à Cabanac-et-Villagrains

Tranchée, drain perforé, gravier lavé, géotextile et pente continue jusqu’à un exutoire : un drainage périphérique coûte 80 à 400 € le mètre linéaire selon les guides de prix. La remise en état des abords s’ajoute.

80 à 400 € le mètre linéaire

Obtenir un devis gratuit à Cabanac-et-Villagrains

Joignez une photo du terrain ou du problème d’eau si vous le pouvez. L’entreprise qui reçoit la demande prépare ainsi sa visite à Cabanac-et-Villagrains et chiffre plus juste.

Avant de terrasser à Cabanac-et-Villagrains, les règles locales

À Cabanac-et-Villagrains, le plan local d’urbanisme (PLU) règle, pour chaque zone, où et comment construire : recul, hauteur, emprise au sol. Son règlement peut aussi encadrer les remblais, les clôtures et la gestion des eaux pluviales. Dans les zones U d’un PLU, agrandir de plus de 5 m² et jusqu’à 40 m² se fait sur déclaration préalable (Service-Public.fr). Plus grand, il faut un permis (Service-Public.fr), et les fouilles suivent le même dossier.

En secteur protégé, une déclaration préalable est instruite en 2 mois au lieu d’un (Service-Public.fr). Prévoyez ce délai si votre terrain se trouve près d’un des monuments de Cabanac-et-Villagrains. Sur la période 2025-09 à 2026-08, Sit@del2 compte 4 logement(s) autorisé(s) à Cabanac-et-Villagrains. Chaque maison neuve commence par un décapage, des fouilles et une viabilisation.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2025
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
1 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
4
dont maisons individuelles
4
Logements autorisés sur 5 ans
22

Données : IGN (Géoportail de l’urbanisme, API Carto), SDES (Sit@del2, date de prise en compte), ministère de la Culture (Mérimée). La mairie fait foi pour le règlement en vigueur.

Exemple illustratif

Comment se passerait un chantier à Cabanac-et-Villagrains

Prenons un couple qui achète une maison à Cabanac-et-Villagrains non raccordée au tout-à-l’égout. Le rapport du SPANC joint au dossier de vente classe l’installation non conforme. Les acquéreurs disposent d’un an après la signature de l’acte pour réaliser les travaux (Service-Public.fr). Avant de signer, ils font chiffrer le remplacement, ce qui leur sert à négocier le prix. Après la vente, une étude de sol oriente vers une fosse toutes eaux suivie d’un épandage, le terrain étant assez grand et perméable. Le SPANC examine le projet (Service-Public.fr), puis le chantier démarre : vidange de l’ancienne fosse, fouille de la nouvelle cuve, tranchées d’épandage remplies de gravier. La visite de contrôle a lieu avant le remblayage. L’épandage occupe ensuite une zone du jardin qui ne recevra ni arbre ni construction.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cabanac-et-Villagrains : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Le parc de logements de Cabanac-et-Villagrains

Maisons : 98 %. Appartements : 2 %. Sur les 966 logements de Cabanac-et-Villagrains, ce rapport dit si les chantiers portent plutôt sur des jardins ou sur des immeubles. Les maisons construites sur sol argileux sous un contrat conclu depuis le 1er janvier 2020 suivent les techniques de l’arrêté du 22 juillet 2020 (Légifrance). Celles qui sont plus anciennes n’ont pas forcément bénéficié de ces précautions.

Selon l’INSEE, 80 % des résidences principales de Cabanac-et-Villagrains sont habitées par leur propriétaire. Un locataire, lui, doit obtenir l’accord du bailleur avant tout chantier de terre.

Logements
966
Maisons
98 %
Construits avant 1946
14 %
Achevés depuis 1991
57 %
Propriétaires occupants
80 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Ce qui se passe sur le terrain à Cabanac-et-Villagrains

  1. Lire l’étude de sol

    En zone argileuse, l’étude de conception précède le contrat de construction (ministère de la Transition écologique).

  2. Ouvrir les fouilles

    Fouilles à la cote du plan, fond nettoyé, eau pompée si la nappe remonte.

  3. Réceptionner

    Le procès-verbal de réception fait démarrer l’année de parfait achèvement (Service-Public.fr).

Trouver un terrassier à Cabanac-et-Villagrains en 3 étapes

  1. Expliquer le chantier

    Plateforme, fosse, drainage ou talus : dites ce que vous voulez faire à Cabanac-et-Villagrains et quand.

  2. Recevoir la visite

    Une entreprise proche vient voir le terrain, l’accès et le sol avant de chiffrer.

  3. Choisir librement

    Son devis ne vous engage à rien : vous pouvez le discuter, le comparer ou le refuser.

Prix, délais, démarches : terrassement à Cabanac-et-Villagrains

À Cabanac-et-Villagrains, qui fixe la profondeur des fouilles ?

Celle que fixent l’étude G2 et le bureau d’études, jamais l’habitude de chantier. Selon la FFB, la G2 PRO est désormais une donnée d’exécution (FFB).

Quel prix pour un enrochement à Cabanac-et-Villagrains ?

Comptez 140 à 250 € le m². La pierre choisie et l’accès des camions font varier le prix.

Faut-il une autorisation pour remblayer un terrain à Cabanac-et-Villagrains ?

Hors permis de construire, la déclaration préalable vise les affouillements et exhaussements de plus de 2 mètres sur 100 m² ou plus (Légifrance). Aux abords d’un monument, un permis d’aménager la remplace (Légifrance).

À Cabanac-et-Villagrains, qui gère l’évacuation des terres ?

L’entreprise les réutilise sur place si elles s’y prêtent, sinon elle les évacue vers un site autorisé. Le producteur des déchets reste responsable de leur gestion jusqu’au bout (Légifrance).

Peut-on creuser en hiver à Cabanac-et-Villagrains ?

Toute l’année si le terrain le permet. Après de fortes pluies, mieux vaut attendre quelques jours : les engins abîment moins le sol et le remblai se compacte mieux.

Quelle assurance demander à une entreprise à Cabanac-et-Villagrains ?

La décennale : tout professionnel exposé à la responsabilité décennale doit être assuré (Légifrance). Son attestation accompagne le devis comme la facture (Service-Public.fr).

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Prêt à lancer le chantier à Cabanac-et-Villagrains ?

Précisez si une étude de sol existe et si le tout-à-l’égout passe devant chez vous. Le devis (terrassement) n’en sera que plus juste, et il reste gratuit.

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